Специалист рассказал, кто может воспользоваться специальными условиями.
С 1 ноября жителям Севера начнут выдавать жилищные займы под 2% годовых, — это так называемая «Арктическая ипотека». Максимальная сумма кредита ограничена 6 млн рублей. Срок возврата — 20 лет. Но есть ограничения.
«Арктическая ипотека» действует в семи российских регионах: Мурманской и Архангельской областях, Ненецком и Ямало-Ненецком автономных округах, в Карелии и Коми, в Красноярском крае.
Кредит доступен только молодым семьям, каждому из супругов должно быть меньше 35 лет, или родителям-одиночкам с ребенком до 18 лет. Также программа распространяется на учителей и врачей без возрастного ценза. Потратить деньги можно только на жилье в новостройке, цена за квадратный метр не должна превышать рыночный показатель. Сейчас это около 100 тысяч рублей. Первоначальный взнос составляет 15%. В этом случае, по приблизительным расчетам, ежемесячный платеж составит 17 тысяч рублей.
Еще одно условие касается периода проживания на Севере. Займы доступны лишь тем, кто прожил в указанных регионах не меньше пяти лет.
Но, даже несмотря на такие привлекательные условия, председатель правления Проектного офиса развития Арктики Николай Доронин считает, что объемы выдачи кредитов не будут значительными. Он связывает это с низкими объемами ввода нового жилья в регионах.
«Чтобы программа стала более популярной, было бы целесообразно включить в нее покупку вторичного жилья в любых населенных пунктах», — сказал эксперт. Его процитировала «Российская газета».
Сейчас аналогичные условия выдачи ипотеки действуют на Дальнем Востоке, а также в Якутии и на Чукотке. В мае текущего года идею распространить опыт и на северные регионы рассматривали два ведомства: Минстрой и Минвостокразвития.